山口県・上関町
上関町の空き家、
そのままの状態で
買い取ります。
山口県上関町の空き家・古家・土地を、ひろやま空き家買取が直接買い取ります。片付けも解体もいりません。室津・長島・祝島など、上関町内のどの地域でもご相談ください。
- 家財そのまま
- 築年数を問わない
- 仲介手数料0円
- 遠方でも立ち会い不要
上関町で多い空き家のご相談
島の家で、見に行くのが大変
フェリーや橋を渡らないと行けない家は、管理のたびに時間とお金がかかります。現地確認は私が行きますので、立ち会いは不要です。
海に近く、傷みが進んでいる
潮風で外壁や金物が傷んでいる家も、状態を見たうえで直して貸せるかを判断します。そのままの状態でご相談ください。
島外に住む相続人で話がまとまらない
相続人が島外に散らばっていると、手続きの話し合いも大変です。書類は郵送でのやりとりができます。
なぜ、値段がつきにくい家でも買えるのか
ひろやま空き家買取は、買い取った家を直して賃貸住宅として貸し出します。すぐに転売する会社は「売れる値段」から逆算するため、古い家や不便な場所の家には値段をつけにくくなります。私は「貸したときの家賃」から逆算するので、上関町の古い家にも価格をつけられることがあります。
買い取った家は壊さずに手を入れ、また誰かが暮らす家にします。
上関町の空き家に関する公的な制度
- 空き家バンク：上関町では、空き家を登録して買い手・借り手を探す「空き家バンク」制度があります（上関町の案内ページ）。
- 空き家改修事業助成金（空き家バンク登録物件、経費の1/2・上限100万円）（案内ページ）
- 空き家家財等処分費助成金（空き家バンク登録所有者、経費の1/2・上限15万円）（案内ページ）
- 住んでみぃね！ぶちええ山口 空き家バンク（山口県移住ポータル・県内市町の空き家バンク案内）：県全体の空き家バンクもあります（サイトを見る）。
※制度の内容・受付期間は年度によって変わります。利用する場合は上関町の担当窓口で最新の情報をご確認ください。
解体の補助金を使って更地にする前に、「建物ごと、そのまま売る」という選択肢も比べてみてください。解体すると住宅用地の特例が外れ、土地の固定資産税が上がることがあります。
上関町の空き家を売るまでの流れ
- 査定の依頼：フォームかLINEで。住所とわかる範囲の状況だけで大丈夫です。
- おおよその金額：地図・登記・上関町周辺の家賃相場を調べて、最短当日〜3日でお知らせします。
- 現地確認と正式な金額：建物を見せていただき、書面で買取価格をお出しします。立ち会いは不要です。
- 契約・お支払い：司法書士の立ち会いのもと、名義の変更と同時に代金を一括でお支払いします。
よくあるご質問
上関町に住んでいなくても売れますか？
はい。上関町から離れてお住まいの方からのご相談がほとんどです。現地確認は鍵の郵送や、近くのご親族に開けていただく形で対応でき、契約書類も郵送でやりとりできます。
家財や仏壇が残ったままでも大丈夫ですか？
そのままで大丈夫です。必要なものだけ持ち出していただき、残りはこちらで処分します。処分費用を別に請求することはありません（必要な費用は買取価格に含めてご提示します）。
上関町のどの地域でも対応していますか？
はい、室津・長島・祝島を含む上関町の全域が対象です。駅から遠い、山あい、車が入らない家もご相談ください。