空き家コラム

相続・税金・片付け・解体など、空き家を持つ方がつまずきやすいことを、わかりやすくまとめています。

• 相続登記が義務になりました2024年4月から相続登記が義務になりました。期限・過料・過去の相続の扱い、空き家を売る前に必要な手続きをわかりやすく解説します。
• 空き家の固定資産税はいくら？特定空家・管理不全空家で税金が上がる仕組み空き家でも住宅用地の特例で土地の固定資産税は軽減されていますが、特定空家・管理不全空家として勧告を受けると特例が外れます。仕組みと対策を解説。
• 空き家は解体して売る？そのまま売る？費用と注意点を比べてみました古い空き家を解体して更地で売るか、建物ごとそのまま売るか。解体費用の目安、再建築不可や固定資産税の注意点、それぞれ向いているケースを解説します。
• 実家の片付けが進まない…家財が残ったまま空き家を売る方法家財や仏壇が残った実家の片付けが進まない方へ。片付け費用の考え方、形見の探し方、家財を残したまま空き家を売る方法を紹介します。
• 相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除とは相続した実家（空き家）を売ったとき、譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。昭和56年5月31日以前の建物など、主な条件と注意点を解説します。